Če ste mogoče pozabili ---> Še je čas, da nadoknadite zamujeno!

Vsi zavezanci, fizične osebe, ki so v letu 2015 drugim fizičnim osebam ali tujim pravnim osebam oddajali premično ali nepremično premoženje v najem v in izven Republike Slovenije,
morajo dosežene dohodke napovedati pri finančni upravi do 15. 1. 2016. Pri tem gre za dohodek iz oddajanja premoženja v najem, ki ga zavezanci ne dosegajo v okviru opravljanja dejavnosti. V primerjavi s preteklim letom ni vsebinskih novosti.

POMEMBNO: Gre za dokončen davek - dohodek se ne všteva v letno dohodninsko osnovo.

Ali stopate na samostojno podjetniško pot pa ne veste, kaj bi naredili z DDV ali pa ste v podobni dilemi ob že utečenem poslu? Primerov, ko se vam prostovoljno splača postati zavezanec za DDV, ni tako malo.

Samostojni podjetniki in ustanovitelji manjših družb se ob začetku poslovanja lahko sami odločijo, ali bodo DDV obračunavali že od začetka poslovanja ali ne, prav tako pa se za prostovoljni vstop v sistem DDV espeji in mikro podjetja lahko odločijo pozneje. Kaj to pomeni v teoriji in kaj v praksi za vaše poslovanje?

Vezana knjiga računov vam ne uide, tudi če sicer za izdajanje računov uporabljate blagajno. Če blagajna ne deluje, potrebujete vezano knjigo, da boste lahko ob gotovinskem plačilu izdali račun. Uporaba vezane knjige ni novost, je pa novost, kako davčno potrditi račune iz vezane knjige.

Do vključno 31. decembra 2017 je mogoče račune izdajati po dveh poteh, bodisi iz blagajne bodisi iz vezane knjige. To velja za račune, ki so plačani gotovinsko. Negotovinske lahko izdate tudi iz starega paragonskega bloka ali na navadnem listu papirja. Od leta 2018 pa bo za vse, ki prejemajo gotovinska plačila, obvezno izdajanje računov iz davčne blagajne. Vezano knjigo bodo od januarja 2018 lahko uporabljali zgolj tisti, ki ne bodo imeli možnosti vzpostavitve internetne povezave. To bodo morali tudi dokazati in pridobiti potrdilo Agencije za komunikacijska omrežja in storitve.

Če bi gostinec rad podaljšal delovni čas, ker ima napovedano skupino ljudi, je od uradnikov na občini odvisno, ali in kako hitro bo dovoljenje dobil.

Če se uradnik odloči, da bo upošteval maksimalni 15-dnevni rok za odgovor, lahko gostinec bodisi odslovi goste, česar seveda noče narediti, bodisi krši zakon. Preverili smo, kdo ga lahko kaznuje in kakšne kazni tvega.

Če z oddajanjem nepremičnin na leto zaslužite več kot 4.210 evrov, se vam splača odpreti tako imenovani normirani popoldanski s. p.

Če ste v delovnem razmerju, ob tem pa oddajate eno ali več nepremičnin in s tem na leto zaslužite več kot 4.210 in manj kot 50 tisoč evrov, se vam davčno najbolj splača odpreti popoldanski s. p. z normiranimi odhodki. Obdavčitev prihodkov iz najemnin je tako nižja, kot če lastnik stanovanje oddaja kot fizična oseba. Razlika se z višjimi letnimi prihodki zelo močno poveča, saj so prispevki, ki jih mora plačati samostojni podjetnik, ne glede na prihodke enaki.

Zavezanci za dohodnino, ki med letom niste uveljavljali posebne olajšave za vzdrževane družinske člane in zavezanci, ki ste olajšavo med letom uveljavljali, pa želite te podatke spremeniti, morate do 5. 2. 2017 oddati vlogo za uveljavljanje posebne olajšave za vzdrževane družinske člane.